32 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rique Avoine, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 167 mètres
- - Poitiers à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 757 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 75 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rique Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rique Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rique Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rique Avoine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rique Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rique Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rique Avoine dans son marché local
Prix du 32 Rue Rique Avoine par rapport à la voie
Sur Rue Rique Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 32 Rue Rique Avoine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rique Avoine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rique Avoine se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
