38 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rique Avoine, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 130 mètres
- - Poitiers à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 804 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 122 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 252 mètres
Ventes au 38 Rue Rique Avoine
Les 2 ventes au 38 Rue Rique Avoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rique Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rique Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rique Avoine dans son marché local
Prix du 38 Rue Rique Avoine par rapport à la voie
Sur Rue Rique Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 38 Rue Rique Avoine se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rique Avoine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rique Avoine se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 92.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
