48 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Rique Avoine, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 48 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 105 mètres
- - Poitiers à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 846 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 165 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Rique Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Rique Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Rique Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Rique Avoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Rique Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Rique Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Rique Avoine dans son marché local
Prix du 48 Rue Rique Avoine par rapport à la voie
Sur Rue Rique Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 48 Rue Rique Avoine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Rique Avoine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Rique Avoine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
