41 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 160 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 4.15 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 41 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 729 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 420 mètres
- Université de Poitiers - Université à 329 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 403 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 138 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 285 mètres

Ventes au 41 Rue Saint Denis

Les 0 ventes au 41 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 41 Rue Saint Denis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint Denis par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Denis se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,581 €)

Place du Clos Des Carmes, 86000 Poitiers(2,968 €)

Rue Sainte Opportune, 86000 Poitiers(2,589 €)

Rue Monseigneur Augouard, 86000 Poitiers(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.