12 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 233 mètres
- - Poitiers à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 841 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 266 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 560 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 266 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Germain
Les 3 ventes au 12 Rue Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 Rue Saint Germain se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Germain se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
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