16 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 210 mètres
- - Poitiers à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 838 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 275 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 165 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 539 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 275 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Germain
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Germain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 16 Rue Saint Germain se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Germain se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
