18 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 187 mètres
- - Poitiers à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 831 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 281 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 144 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 519 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Germain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 18 Rue Saint Germain se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Germain se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
