3 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 237 mètres
- - Poitiers à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 858 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 243 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 808 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 484 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue Saint Germain se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Germain se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
