1 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 650 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.94 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 231 mètres
- Poitiers à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 860 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 244 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 809 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 479 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 244 mètres

Ventes au 1 Rue Saint Germain

Les 0 ventes au 1 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Rue Saint Germain se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Germain se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.72 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,494 €)

Rue de la Bretonnerie, 86000 Poitiers(2,319 €)

Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.