2 Rue Saint Maixent, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 131 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Maixent, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Maixent, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1735, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 700 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 227 mètres
- Université de Poitiers - Université à 522 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 213 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 116 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Maixent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Maixent dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Maixent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Maixent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue Saint Maixent se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Maixent par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Maixent se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.76 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 86000 Poitiers(2,548 €)

Place de la Cathédrale et du Cardinal Pie, 86000 Poitiers(2,788 €)

Rue Piorry, 86000 Poitiers(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Maixent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Maixent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.