7 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 1.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 111 mètres
- - Poitiers à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 96 mètres
- - Collège Henri IV à 231 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 435 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Nicolas se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
