Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 610 € à 3 691 €

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 978 € à 3 167 €

Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 070 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,042 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,800 €)

Rue Charles Gide, 86000 Poitiers(3,026 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,034 €)

Ventes DVF Rue Saint Nicolas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 93 mètres
- Poitiers à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 74 mètres
- Collège Henri IV à 210 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 453 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 392 mètres

Rues à proximité :

Place du Maréchal Leclerc

Le parc immobilier Rue Saint Nicolas

Rue Saint Nicolas est située dans les quartiers Carnot / Hôtel de Ville. Elle compte 18186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Saint Nicolas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.

1 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

1 bis Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

3 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

4 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

5 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

7 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

9 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

11 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

13 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers

Biens en vente à proximité du Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.