4 Rue Saint Porchaire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Porchaire, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Saint Porchaire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 30 mètres
- - Poitiers à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 252 mètres
- - Collège Henri IV à 394 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 525 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 436 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Porchaire
Les 4 ventes au 4 Rue Saint Porchaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Porchaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Porchaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Porchaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 4 Rue Saint Porchaire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Porchaire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Porchaire se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
