26 Rue Saint Saturnin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Saturnin, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Saturnin, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1182 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 869 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 546 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 554 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Saturnin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Saturnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Saturnin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Saturnin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Saturnin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 26 Rue Saint Saturnin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Saturnin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Saturnin se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Saturnin à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Saturnin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
