26 Rue Saint Sernin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Sernin, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Saint Sernin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rocs.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 113 mètres
- - Poitiers à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1135 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 954 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Sernin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Sernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Sernin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Sernin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Sernin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sernin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 26 Rue Saint Sernin se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Sernin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Sernin se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
