3 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 256 mètres
- - Poitiers à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 544 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 317 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 957 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 442 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Simplicien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Simplicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Simplicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Simplicien, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Simplicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Simplicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Rue Saint Simplicien se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Simplicien se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
