34 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 602 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 190 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 874 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 364 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Simplicien
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint Simplicien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Simplicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Simplicien, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Simplicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Simplicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 34 Rue Saint Simplicien se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Simplicien se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 79.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
