46 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 46 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 590 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 130 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 790 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 120 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 290 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Simplicien
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint Simplicien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 46 Rue Saint Simplicien se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Simplicien se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Simplicien
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Saint Simplicien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
