15 Rue Scheurer Kestner, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Scheurer Kestner, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Scheurer Kestner, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 96 mètres
- - Poitiers à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 412 mètres
- - Collège Henri IV à 425 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 268 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Scheurer Kestner
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Scheurer Kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Scheurer Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Scheurer Kestner, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Scheurer Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Scheurer Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Scheurer Kestner dans son marché local
Prix du 15 Rue Scheurer Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Scheurer Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 15 Rue Scheurer Kestner se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Scheurer Kestner par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Scheurer Kestner se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 30.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Scheurer Kestner à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Scheurer Kestner est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
