11 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sylvain Drault, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°28 bis et de n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Trois Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 33 mètres
- - Poitiers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 749 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 320 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 121 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 649 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 358 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 320 mètres
Ventes au 11 Rue Sylvain Drault
Une vente a été recensée au 11 Rue Sylvain Drault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sylvain Drault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sylvain Drault, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sylvain Drault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sylvain Drault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 11 Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 11 Rue Sylvain Drault se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sylvain Drault se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
