12 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sylvain Drault, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 166 mètres
- - Poitiers à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 735 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 206 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sylvain Drault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sylvain Drault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sylvain Drault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sylvain Drault, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sylvain Drault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sylvain Drault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 12 Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 12 Rue Sylvain Drault se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sylvain Drault se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
