18 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 593 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.79 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 18 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 133 mètres
- Poitiers à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 733 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 230 mètres
- Université de Poitiers - Université à 167 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 722 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 433 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 230 mètres

Ventes au 18 Rue Sylvain Drault

Les 0 ventes au 18 Rue Sylvain Drault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Sylvain Drault dans son marché local

Prix du 18 Rue Sylvain Drault par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 18 Rue Sylvain Drault se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sylvain Drault se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 53.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 86000 Poitiers(2,112 €)

Rue Sainte Opportune, 86000 Poitiers(2,273 €)

Rue des Gaillards, 86000 Poitiers(2,450 €)

Rue Riffault, 86000 Poitiers(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Sylvain Drault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sylvain Drault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.