1 ter Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Sylvain Drault, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 30 locaux.
À propos du 1 ter Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 30 locaux - 19 parkings - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 130 mètres
- - Poitiers à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 745 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 240 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 157 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 437 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Sylvain Drault
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Sylvain Drault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Sylvain Drault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Sylvain Drault, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Sylvain Drault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Sylvain Drault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 1 ter Rue Sylvain Drault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Sylvain Drault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
