5 Rue Théodore Lefebvre, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Théodore Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Théodore Lefebvre, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 24316 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Etudiants à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 74 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 334 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 142 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 513 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Théodore Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Théodore Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Théodore Lefebvre dans son marché local
Prix du 5 Rue Théodore Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 5 Rue Théodore Lefebvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Théodore Lefebvre par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Théodore Lefebvre se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.19 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Théodore Lefebvre à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Théodore Lefebvre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
