Rue Champlain (1567-1635), 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €
de 1 517 € à 2 516 €

Rue Champlain (1567-1635), 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €
11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

7.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Champlain (1567-1635) dans son marché local

Prix Rue Champlain (1567-1635) par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champlain (1567-1635) se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.19 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champlain (1567-1635) à Poitiers

Le loyer moyen estimé Rue Champlain (1567-1635) est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Champlain (1567-1635)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus France Bloch Serazin à 185 mètres
  • - Poitiers à 4170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Poitiers - Service général à 157 mètres
  • - Collège France Bloch-Sérazin à 146 mètres
  • - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1551 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Brassens à 423 mètres
  • - Ecole primaire Georges Brassens à 423 mètres

Rues à proximité :

Rue du Purnon
Place de Rochemaux
Rue de Valencay
Avenue du Recteur Pineau
Rue Raymond Cantel
Place du Jutreau
Rue Théodore Lefebvre

Le parc immobilier Rue Champlain (1567-1635)

Rue Champlain (1567-1635) est située dans le quartier Iassi. Elle compte 1469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Champlain (1567-1635)

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champlain (1567-1635), classées par tranches de numéros.

3 Rue Champlain (1567-1635), 86000 Poitiers

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