18 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
4 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Passerelle à 53 mètres
- - Poitiers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 530 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 572 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thibaudeau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 18 Rue Thibaudeau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thibaudeau se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
