22 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Passerelle à 63 mètres
- - Poitiers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 529 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 585 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 485 mètres
Ventes au 22 Rue Thibaudeau
Une vente a été recensée au 22 Rue Thibaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thibaudeau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 22 Rue Thibaudeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thibaudeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
