4 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 4 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Passerelle à 44 mètres
- - Poitiers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 536 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 526 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 424 mètres
Ventes au 4 Rue Thibaudeau
Une vente a été recensée au 4 Rue Thibaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thibaudeau, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Rue Thibaudeau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Thibaudeau se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
