26 Rue Viala, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue Viala, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 340 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 292 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 96 mètres
Ventes au 26 Rue Viala
Une vente a été recensée au 26 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Viala, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Viala dans son marché local
Prix du 26 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 26 Rue Viala se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Viala par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Viala se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
