3 Rue Viala, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 3 Rue Viala, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 282 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 221 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 342 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Viala dans son marché local
Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Viala se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Viala par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viala se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
