13 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 29.15 % à celui du n°24 bis et de 48.91 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1796 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 15 mètres
- - Poitiers à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 203 mètres
- - Collège Henri IV à 348 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 518 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 7 ventes au 13 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 67.86 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
