3 bis Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1676,
À propos du 3 bis Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1676, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 80 mètres
- - Poitiers à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 321 mètres
- - Collège Henri IV à 461 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 bis Rue Victor Hugo se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Hugo se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 56.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
