9 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 57 mètres
- - Poitiers à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 244 mètres
- - Collège Henri IV à 387 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
