9 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 993 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Vetault à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 57 mètres
- Poitiers à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 244 mètres
- Collège Henri IV à 387 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 41 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 414 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 483 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 9 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 70.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecossais, 86000 Poitiers(2,226 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,685 €)

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(2,814 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.