4 Voie André Malraux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 591 € à 4 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 733 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Voie André Malraux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Voie André Malraux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Quartiers.
- 1214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 46 mètres
- Poitiers à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 606 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 276 mètres
- Université de Poitiers - Université à 265 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 571 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 289 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 276 mètres

Ventes au 4 Voie André Malraux

Les 0 ventes au 4 Voie André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Voie André Malraux dans son marché local

Prix du 4 Voie André Malraux par rapport à la voie

Sur Voie André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 4 Voie André Malraux se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie André Malraux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie André Malraux se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riffault, 86000 Poitiers(2,751 €)

Place Charles de Gaulle, 86000 Poitiers(2,469 €)

Rue du Jardin des Plantes, 86000 Poitiers(2,545 €)

Rue Monseigneur Augouard, 86000 Poitiers(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 4 Voie André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.