1 Impasse des Enclos, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Enclos, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Enclos, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Enclos dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 Impasse des Enclos se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Enclos par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Enclos se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 38.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 1 Impasse des Enclos à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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