1 Impasse du Stade, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse du Stade, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 1 Impasse du Stade se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Stade par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Stade se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -10.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
