2 Impasse du Stade, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 et du 3.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse du Stade, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 184 mètres
Ventes au 2 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Impasse du Stade se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Stade se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -7.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
