3 Impasse du Stade, 86120 Roiffé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 908 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Stade, 86120 Roiffé, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2 et de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse du Stade, 86120 Roiffé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Stade(1 043€)

1 Impasse du Stade(1 032€)

7 Rue Isaac de Razilly(1 032€)

2 Rue du Stade(1 005€)

1 Rue du Stade(1 007€)

4 Rue du Stade(1 021€)

4 Rue du Souvenir(985€)

2 Rue du Souvenir(987€)

Prix du 3 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Impasse du Stade se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à Roiffé et à Vienne

À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Stade se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -33.73 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.