4 bis Allée du Châtaignier, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°31 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 bis Allée du Châtaignier, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 112 mètres
- - Rouillé à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 784 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée du Châtaignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allée du Châtaignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée du Châtaignier dans son marché local
Prix du 4 bis Allée du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 bis Allée du Châtaignier se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée du Châtaignier par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée du Châtaignier se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 15.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
