4 Rue des Chênes, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue des Chênes, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 302 mètres
- - Rouillé à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 447 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chênes se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 27.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
