34 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Mélusine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 34 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 131 mètres
- - Rouillé à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 124 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 34 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 34 Rue Mélusine se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mélusine se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -34.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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