41 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

803 €

de 543 € à 1 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue Mélusine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 37.51 % à celui du n°39 et de 24.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 41 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé Frênes à 398 mètres
- Rouillé à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 367 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 534 mètres

Ventes au 41 Rue Mélusine

Une vente a été recensée au 41 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

90 000 €(647 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

41 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 41 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 41 Rue Mélusine se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Mélusine se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -46.54 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.