43 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 1 016 € à 1 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Mélusine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et de 32.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 43 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé Ecole Mat. à 424 mètres
- Rouillé à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 392 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 43 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 43 Rue Mélusine se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Mélusine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -29.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.