13 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Charcot, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 490 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 490 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1247 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Charcot dans son marché local
Prix du 13 Allée Charcot par rapport à la voie
Sur Allée Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 Allée Charcot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Charcot par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Charcot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 41.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 13 Allée Charcot à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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