2 Allée des Champs Teneaux, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs Teneaux, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Champs Teneaux, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bruyères à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 288 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 288 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 592 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1022 mètres
Ventes au 2 Allée des Champs Teneaux
Les 3 ventes au 2 Allée des Champs Teneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs Teneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champs Teneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs Teneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs Teneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs Teneaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs Teneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Champs Teneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Allée des Champs Teneaux se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs Teneaux par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs Teneaux se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 127.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
