4 Allée des Fauvettes, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Fauvettes, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 425 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 425 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1108 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 344 mètres
Ventes au 4 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 4 Allée des Fauvettes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fauvettes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 50.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
