3 Allée des Pluviers, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pluviers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Pluviers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pluviers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pluviers par rapport à la voie
Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Allée des Pluviers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pluviers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pluviers se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 17.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée des Pluviers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 3 Allée des Pluviers à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
