3 Allée Gustave Eiffel, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée Gustave Eiffel, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 511 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 511 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1267 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gustave Eiffel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Allée Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Allée Gustave Eiffel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gustave Eiffel par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gustave Eiffel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 78.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
