16 Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Champ de la Caille, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Champ de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Champ de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Champ de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Champ de la Caille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Champ de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Champ de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Champ de la Caille dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Champ de la Caille par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 16 Avenue du Champ de la Caille se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Champ de la Caille par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Champ de la Caille se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 16.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 16 Avenue du Champ de la Caille à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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