8 Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 238 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°10 et de 5.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hune à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1879 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1879 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 98 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Champ de la Caille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Champ de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Champ de la Caille(1 778€)

1 Avenue du Champ de la Caille(1 781€)

6 Avenue du Champ de la Caille(1 900€)

4 Avenue du Champ de la Caille(1 882€)

7 Rue des Tourterelles(1 743€)

5 Rue des Tourterelles(1 744€)

3 Rue des Tourterelles(1 835€)

13 Avenue du Général de Gaulle(1 798€)

Prix du 8 Avenue du Champ de la Caille dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Champ de la Caille par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Avenue du Champ de la Caille se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Champ de la Caille par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Champ de la Caille se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 24.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.